Grundsteuer Satow
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Satow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Satow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 280 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Satow mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Satow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Satow 2,37 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jürgenshagen 427 % und in Retschow 320 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Satow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hohenfelde | 356 % |
Bröbberow | 400 % |
Ziesendorf | 400 % |
Satow | 420 % |
Klein Belitz | 420 % |
Bartenshagen-Parkentin | 425 % |
Jürgenshagen | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Satow
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Satow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 200.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 260,53 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Satow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Satow
Für eine Wohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Satow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 167.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Satow beläuft sich damit ab 2025 auf 217,69 €.
Grundsteuerwert
167.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
217,69 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Satow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 679 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 198 qm in Satow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,30 €.
Grundsteuerwert
186.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
242,30 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Satow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Satow (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 86.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,14 €.
Grundsteuerwert
86.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
113,14 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Satow
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Satow mit einem Bodenwert von 108.120,00 Euro (Grundstücksfläche 636 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 988.518,21 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 909 qm), beträgt der Grundsteuerwert 822.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
822.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
1.174,40 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Satow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt RostockMöllner Str. 13, 18109 Rostock
Postfach 201062, 18071 Rostock
Zuständige Gemeinde:
Satow
18239 Satow
http://www.satow.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 20 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Satow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 739.325,00 € |
Gewerbesteuer | 2.206.776,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.195.421,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 232.852,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 5.962 Einwohnern in Satow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,01 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Satow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Rostock 480 % Wismar 580 % Güstrow 400 % Kühlungsborn 350 % Bützow 400 % Dummerstorf 400 % Laage 354 % Sanitz 395 % Schwaan 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Jürgenshagen 427 % Retschow 320 % Penzin 400 % Klein Belitz 420 % Hohenfelde 356 % Bernitt 400 % Reddelich 405 % Bad Doberan 430 % Bartenshagen-Parkentin 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %