Grundsteuer Satow

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Satow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Satow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Satow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Satow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Satow 2,37 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jürgenshagen 427 % und in Retschow 320 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Satow

SatowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenfelde 356 %
Bröbberow 400 %
Ziesendorf 400 %
Satow 420 %
Klein Belitz 420 %
Bartenshagen-Parkentin 425 %
Jürgenshagen 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Satow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Satow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 200.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 260,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Satow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Satow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Satow

Für eine Wohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Satow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 167.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Satow beläuft sich damit ab 2025 auf 217,69 €.

Grundsteuerwert
167.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
217,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Satow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 679 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 198 qm in Satow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,30 €.

Grundsteuerwert
186.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
242,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Satow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Satow (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 86.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,14 €.

Grundsteuerwert
86.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
113,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Satow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Satow mit einem Bodenwert von 108.120,00 Euro (Grundstücksfläche 636 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 988.518,21 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 909 qm), beträgt der Grundsteuerwert 822.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
822.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.174,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Satow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Satow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Satow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Satow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Satow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Satow

Informieren Sie sich hier, ob Satow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Satow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Satow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 739.325,00 €
Gewerbesteuer 2.206.776,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.195.421,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 232.852,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.962 Einwohnern in Satow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Satow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Satow beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Satow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Satow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Satow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)