Grundsteuer Dummerstorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Dummerstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dummerstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Satzung über die Festsetzung der Hebesätze für die Realsteuern der Gemeinde Dummerstorf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dummerstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 419,94 %. Damit liegt der Hebesatz in Dummerstorf 1,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Roggentin 427 % und in Broderstorf 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dummerstorf

DummerstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Papendorf 400 %
Pölchow 400 %
Sanitz 420 %
Dummerstorf 427 %
Roggentin 427 %
Benitz 450 %
Rostock 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dummerstorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dummerstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 176,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dummerstorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dummerstorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dummerstorf

Für eine Eigentumswohnung mit 141 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Dummerstorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 123.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dummerstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 163,08 €.

Grundsteuerwert
123.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
163,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dummerstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 369 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Dummerstorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 212,32 €.

Grundsteuerwert
160.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
212,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dummerstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Dummerstorf (Bodenrichtwert 0,43 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 244.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 324,04 €.

Grundsteuerwert
244.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
324,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dummerstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dummerstorf mit einem Bodenwert von 110.770,00 Euro (Grundstücksfläche 1.007 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 346.876,05 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 775 qm), beträgt der Grundsteuerwert 411.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
411.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
560,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dummerstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dummerstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dummerstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dummerstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dummerstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dummerstorf

Informieren Sie sich hier, ob Dummerstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dummerstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dummerstorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.008.221,00 €
Gewerbesteuer 4.764.960,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.221.345,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 575.095,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.471 Einwohnern in Dummerstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dummerstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dummerstorf beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dummerstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dummerstorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dummerstorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)