Grundsteuer Cramonshagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Cramonshagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Cramonshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - 300 Satzung Mehrjahresbescheide_.pdf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Cramonshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Cramonshagen 8,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dalberg-Wendelstorf 427 % und in Brüsewitz 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Cramonshagen

CramonshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dragun 340 %
Alt Meteln 345 %
Pingelshagen 360 %
Cramonshagen 370 %
Brüsewitz 400 %
Mühlen Eichsen 400 %
Klein Trebbow 409 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Cramonshagen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Cramonshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 192.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 220,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Cramonshagen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Cramonshagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Cramonshagen

Für eine Wohnung mit 67 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Cramonshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Cramonshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 115,39 €.

Grundsteuerwert
100.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
115,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Cramonshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 246 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Cramonshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,18 €.

Grundsteuerwert
85.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
98,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Cramonshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Cramonshagen (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 176.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 202,10 €.

Grundsteuerwert
176.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
202,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Cramonshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Cramonshagen mit einem Bodenwert von 66.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.024 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.864.598,19 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 931 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.158.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.158.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.260,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Cramonshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Cramonshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Cramonshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Cramonshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Cramonshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Cramonshagen

Informieren Sie sich hier, ob Cramonshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Cramonshagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 15,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Cramonshagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.309,00 €
Gewerbesteuer 180.591,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 281.505,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.620,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 510 Einwohnern in Cramonshagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cramonshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Cramonshagen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Cramonshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Cramonshagen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Cramonshagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)