Grundsteuer Mühlen Eichsen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Mühlen Eichsen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Mühlen Eichsen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Mehr Abgaben sorgen für Unmut | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mühlen Eichsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Mühlen Eichsen 0,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Testorf-Steinfort 427 % und in Rüting 355 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mühlen Eichsen

Mühlen EichsenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dragun 340 %
Rüting 355 %
Cramonshagen 370 %
Mühlen Eichsen 400 %
Dalberg-Wendelstorf 427 %
Testorf-Steinfort 427 %
Veelböken 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mühlen Eichsen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mühlen Eichsen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 304.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 377,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mühlen Eichsen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mühlen Eichsen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mühlen Eichsen

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Mühlen Eichsen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 190.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mühlen Eichsen beläuft sich damit ab 2025 auf 236,47 €.

Grundsteuerwert
190.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
236,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mühlen Eichsen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 304 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Mühlen Eichsen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 201,62 €.

Grundsteuerwert
162.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
201,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mühlen Eichsen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2019) in Mühlen Eichsen (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 285.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 353,90 €.

Grundsteuerwert
285.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
353,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mühlen Eichsen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mühlen Eichsen mit einem Bodenwert von 305.754,00 Euro (Grundstücksfläche 2.334 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 652.482,55 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.373 qm), beträgt der Grundsteuerwert 766.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
766.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
990,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mühlen Eichsen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mühlen Eichsen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mühlen Eichsen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mühlen Eichsen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mühlen Eichsen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mühlen Eichsen

Informieren Sie sich hier, ob Mühlen Eichsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mühlen Eichsen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mühlen Eichsen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 118.358,00 €
Gewerbesteuer 131.897,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 343.926,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.798,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 977 Einwohnern in Mühlen Eichsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mühlen Eichsen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mühlen Eichsen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mühlen Eichsen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mühlen Eichsen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mühlen Eichsen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)