Grundsteuer Bentwisch

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bentwisch (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bentwisch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2023)
204 Prozent (2025) 		Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B 300 Prozent (2023)

367 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2026 für Bentwisch mitteilen.

Grundsteuer-Erhöhungen 2022 in jeder sechsten Kommune in MV (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bentwisch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Bentwisch 8,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mönchhagen 400 % und in Rövershagen 360 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bentwisch

BentwischGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bentwisch 300 %
Poppendorf 300 %
Rövershagen 360 %
Broderstorf 400 %
Mönchhagen 400 %
Rostock 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bentwisch

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bentwisch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 207.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 236,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bentwisch kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bentwisch

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bentwisch

Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Bentwisch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 147.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bentwisch beläuft sich damit ab 2025 auf 167,36 €.

Grundsteuerwert
147.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
167,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bentwisch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 422 qm (Bodenrichtwert 290,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Bentwisch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 248.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 283,06 €.

Grundsteuerwert
248.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
283,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bentwisch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Bentwisch (Bodenrichtwert 290,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 255 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt 335.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 381,93 €.

Grundsteuerwert
335.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
381,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bentwisch

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bentwisch mit einem Bodenwert von 208.930,00 Euro (Grundstücksfläche 1.229 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.888.162,39 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.230 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.858.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.858.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
1.895,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bentwisch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bentwisch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bentwisch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bentwisch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bentwisch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bentwisch

Informieren Sie sich hier, ob Bentwisch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bentwisch

Erhöhung:

Die Grundsteuer B in 2025 wird ab 2023 um 22,3 % gestiegen sein.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bentwisch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 619.974,00 €
Gewerbesteuer 4.305.084,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.621.768,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 622.011,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.319 Einwohnern in Bentwisch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 186,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bentwisch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bentwisch beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2026 in Bentwisch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2026 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bentwisch wird den Hebesatz 2026 voraussichtlich Ende 2025 oder Anfang 2026 neu festsetzen.
Da Bentwisch in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)