Grundsteuer Ribnitz-Damgarten

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Ribnitz-Damgarten (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ribnitz-Damgarten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ribnitz-Damgarten mitteilen.

Steuererhöhung in Ribnitz-Damgarten: Das sagen Unternehmer dazu (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ribnitz-Damgarten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,62 %. Damit liegt der Hebesatz in Ribnitz-Damgarten 6,21 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Saal 400 % und in Dierhagen 360 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ribnitz-Damgarten

Ribnitz-DamgartenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ahrenshagen-Daskow 340 %
Dierhagen 360 %
Gelbensande 365 %
Ribnitz-Damgarten 380 %
Marlow 380 %
Saal 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ribnitz-Damgarten

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ribnitz-Damgarten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 144,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ribnitz-Damgarten ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ribnitz-Damgarten

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ribnitz-Damgarten

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Ribnitz-Damgarten (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 53.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ribnitz-Damgarten beläuft sich damit ab 2025 auf 63,49 €.

Grundsteuerwert
53.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
63,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ribnitz-Damgarten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 213 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Ribnitz-Damgarten (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,22 €.

Grundsteuerwert
144.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
170,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ribnitz-Damgarten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Ribnitz-Damgarten (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 199.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 234,54 €.

Grundsteuerwert
199.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
234,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ribnitz-Damgarten

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ribnitz-Damgarten mit einem Bodenwert von 188.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.887 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 686.592,71 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.180 qm), beträgt der Grundsteuerwert 612.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
612.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
791,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ribnitz-Damgarten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ribnitz-Damgarten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ribnitz-Damgarten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ribnitz-Damgarten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ribnitz-Damgarten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ribnitz-Damgarten

Informieren Sie sich hier, ob Ribnitz-Damgarten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ribnitz-Damgarten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ribnitz-Damgarten

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.487.709,00 €
Gewerbesteuer 4.404.246,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.636.959,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 736.144,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.362 Einwohnern in Ribnitz-Damgarten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ribnitz-Damgarten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ribnitz-Damgarten beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ribnitz-Damgarten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ribnitz-Damgarten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ribnitz-Damgarten in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)