Grundsteuer Roggentin

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Roggentin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Roggentin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 333 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Roggentin mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Roggentin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Roggentin 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dummerstorf 400 % und in Broderstorf 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Roggentin

RoggentinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Broderstorf 400 %
Dummerstorf 400 %
Roggentin 427 %
Rostock 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Roggentin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Roggentin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 269.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 357,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Roggentin berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Roggentin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Roggentin

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 330,00 € / qm in Roggentin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 170.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Roggentin beläuft sich damit ab 2025 auf 225,96 €.

Grundsteuerwert
170.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
225,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Roggentin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 231 qm (Bodenrichtwert 330,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Roggentin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 197.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 261,43 €.

Grundsteuerwert
197.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
261,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Roggentin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Roggentin (Bodenrichtwert 330,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 245 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 236.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 312,66 €.

Grundsteuerwert
236.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
312,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Roggentin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Roggentin mit einem Bodenwert von 349.140,00 Euro (Grundstücksfläche 1.058 qm × 330,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.216.550,24 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.176 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.252.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.252.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.818,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Roggentin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Roggentin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Roggentin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Roggentin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Roggentin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Roggentin

Informieren Sie sich hier, ob Roggentin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Roggentin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 29,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Roggentin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 450.206,00 €
Gewerbesteuer 3.749.622,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.325.682,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 324.307,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.731 Einwohnern in Roggentin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roggentin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Roggentin beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Roggentin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Roggentin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Roggentin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)