Grundsteuer Rövershagen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rövershagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rövershagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rövershagen mitteilen.

Karls Erlebnisdorf in Rövershagen: Neuer Bahnhof wird eröffnet (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rövershagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Rövershagen 9,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mönchhagen 400 % und in Bentwisch 367 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rövershagen

RövershagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bentwisch 300 %
Poppendorf 300 %
Blankenhagen 350 %
Rövershagen 360 %
Gelbensande 365 %
Mönchhagen 400 %
Rostock 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rövershagen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rövershagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 143,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rövershagen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rövershagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rövershagen

Für eine Eigentumswohnung mit 62 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Rövershagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rövershagen beläuft sich damit ab 2025 auf 105,46 €.

Grundsteuerwert
94.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
105,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rövershagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2017) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Rövershagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 250.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 279,33 €.

Grundsteuerwert
250.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
279,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rövershagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Rövershagen (Bodenrichtwert 195,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 283 qm und einer Wohnfläche von 162 qm beträgt 254.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 283,80 €.

Grundsteuerwert
254.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
283,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rövershagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Rövershagen mit einem Bodenwert von 225.750,00 Euro (Grundstücksfläche 1.505 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.733.449,92 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.004 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.371.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.371.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.678,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rövershagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rövershagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rövershagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rövershagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rövershagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rövershagen

Informieren Sie sich hier, ob Rövershagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rövershagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rövershagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 263.062,00 €
Gewerbesteuer 1.785.709,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.252.458,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 169.741,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.712 Einwohnern in Rövershagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 97,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rövershagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rövershagen beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rövershagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rövershagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rövershagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)