Grundsteuer Dolgen am See

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Dolgen am See (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dolgen am See

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dolgen am See mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dolgen am See per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dolgen am See 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cammin 350 % und in Hohen Sprenz 354 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dolgen am See

Dolgen am SeeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dolgen am See 350 %
Hohen Sprenz 354 %
Laage 354 %
Wardow 354 %
Wiendorf 370 %
Dummerstorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dolgen am See

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dolgen am See berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 179.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 194,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dolgen am See bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dolgen am See

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dolgen am See

Für eine Wohnung mit 182 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 243,00 € / qm in Dolgen am See (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 267.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dolgen am See beläuft sich damit ab 2025 auf 290,45 €.

Grundsteuerwert
267.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
290,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dolgen am See

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 448 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Dolgen am See (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,21 €.

Grundsteuerwert
123.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
134,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dolgen am See

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Dolgen am See (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 261.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 283,18 €.

Grundsteuerwert
261.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
283,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dolgen am See

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dolgen am See mit einem Bodenwert von 324.162,00 Euro (Grundstücksfläche 1.334 qm × 243,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.549.568,11 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.112 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.311.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.311.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.560,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dolgen am See.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dolgen am See aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dolgen am See mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dolgen am See.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dolgen am See.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dolgen am See

Informieren Sie sich hier, ob Dolgen am See eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dolgen am See

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 2,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dolgen am See

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 67.819,00 €
Gewerbesteuer 121.718,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 259.581,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.270,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 652 Einwohnern in Dolgen am See betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dolgen am See

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dolgen am See beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dolgen am See ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dolgen am See wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dolgen am See in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)