Grundsteuer Hohen Sprenz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Hohen Sprenz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Hohen Sprenz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 248 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

354 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Hohen Sprenz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohen Sprenz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohen Sprenz 12,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wiendorf 370 % und in Mistorf 380 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohen Sprenz

Hohen SprenzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hohen Sprenz 354 %
Wiendorf 370 %
Mistorf 380 %
Laage 395 %
Dolgen am See 400 %
Rukieten 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohen Sprenz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohen Sprenz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 159.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 354 %
=
Grundsteuer 2025 175,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohen Sprenz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohen Sprenz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohen Sprenz

Für eine Wohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 243,00 € / qm in Hohen Sprenz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 57.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohen Sprenz beläuft sich damit ab 2025 auf 62,99 €.

Grundsteuerwert
57.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
62,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohen Sprenz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 409 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Hohen Sprenz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,03 €.

Grundsteuerwert
135.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
149,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohen Sprenz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Hohen Sprenz (Bodenrichtwert 243,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 108.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,63 €.

Grundsteuerwert
108.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
118,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohen Sprenz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hohen Sprenz mit einem Bodenwert von 260.982,00 Euro (Grundstücksfläche 1.074 qm × 243,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.357.074,64 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.343 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.132.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.132.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
1.363,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohen Sprenz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohen Sprenz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hohen Sprenz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohen Sprenz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohen Sprenz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohen Sprenz

Informieren Sie sich hier, ob Hohen Sprenz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hohen Sprenz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hohen Sprenz

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohen Sprenz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 47.257,00 €
Gewerbesteuer 82.744,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 198.011,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.121,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 546 Einwohnern in Hohen Sprenz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohen Sprenz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohen Sprenz beträgt 354 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohen Sprenz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohen Sprenz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohen Sprenz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)