Grundsteuer Wardow

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Wardow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Wardow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 248 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

354 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Wardow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wardow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Wardow 12,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Prebberede 415 % und in Laage 395 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wardow

WardowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Cammin 350 %
Selpin 350 %
Wardow 354 %
Walkendorf 354 %
Laage 395 %
Dolgen am See 400 %
Prebberede 415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wardow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wardow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 416.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 354 %
=
Grundsteuer 2025 457,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wardow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wardow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wardow

Für eine Wohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Wardow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 73.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wardow beläuft sich damit ab 2025 auf 80,88 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
80,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wardow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Wardow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 196,22 €.

Grundsteuerwert
178.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
196,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wardow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Wardow (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 71.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,13 €.

Grundsteuerwert
71.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
78,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wardow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wardow mit einem Bodenwert von 33.966,00 Euro (Grundstücksfläche 1.887 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.333.870,07 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.180 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.302.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.302.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
1.567,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wardow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wardow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wardow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wardow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wardow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wardow

Informieren Sie sich hier, ob Wardow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wardow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wardow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 129.748,00 €
Gewerbesteuer 93.121,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 454.399,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.524,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.310 Einwohnern in Wardow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wardow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wardow beträgt 354 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wardow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wardow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wardow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)