Grundsteuer Sarmstorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Sarmstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Sarmstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sarmstorf mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sarmstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Sarmstorf 16,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kuhs 370 % und in Lüssow 370 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sarmstorf

SarmstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sarmstorf 340 %
Laage 354 %
Kuhs 370 %
Lüssow 370 %
Mistorf 380 %
Güstrow 400 %
Plaaz 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sarmstorf

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sarmstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 97,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sarmstorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sarmstorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sarmstorf

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Sarmstorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 143.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sarmstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 151,57 €.

Grundsteuerwert
143.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
151,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sarmstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 217 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Sarmstorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,11 €.

Grundsteuerwert
83.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
88,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sarmstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Sarmstorf (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 162 qm beträgt 309.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 325,90 €.

Grundsteuerwert
309.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
325,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sarmstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Sarmstorf mit einem Bodenwert von 89.280,00 Euro (Grundstücksfläche 1.488 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.257.805,08 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.353 qm), beträgt der Grundsteuerwert 875.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
875.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
1.012,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sarmstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sarmstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sarmstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sarmstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sarmstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sarmstorf

Informieren Sie sich hier, ob Sarmstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sarmstorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sarmstorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.715,00 €
Gewerbesteuer 259.118,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 176.193,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.841,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 481 Einwohnern in Sarmstorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sarmstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sarmstorf beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sarmstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sarmstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sarmstorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)