Grundsteuer Groß Schwiesow

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Groß Schwiesow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Schwiesow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Schwiesow mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung des Amtes Güstrow-Landfür die Gemeinden (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Schwiesow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Schwiesow 33,25 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kassow 400 % und in Zepelin 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Schwiesow

Groß SchwiesowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Schwiesow 300 %
Lüssow 370 %
Gülzow-Prüzen 380 %
Mistorf 380 %
Kassow 400 %
Zepelin 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Schwiesow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Schwiesow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 205,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Schwiesow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Schwiesow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Groß Schwiesow

Für eine Wohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 243,00 € / qm in Groß Schwiesow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 185.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Schwiesow beläuft sich damit ab 2025 auf 172,42 €.

Grundsteuerwert
185.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
172,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Schwiesow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 654 qm (Bodenrichtwert 243,00 €) und einer Wohnungsfläche von 202 qm in Groß Schwiesow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 241.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,87 €.

Grundsteuerwert
241.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
224,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Schwiesow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Groß Schwiesow (Bodenrichtwert 243,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 124.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,32 €.

Grundsteuerwert
124.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
115,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Schwiesow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Groß Schwiesow mit einem Bodenwert von 344.331,00 Euro (Grundstücksfläche 1.417 qm × 243,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 495.976,46 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 834 qm), beträgt der Grundsteuerwert 672.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
672.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
685,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Schwiesow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Schwiesow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Groß Schwiesow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Schwiesow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Schwiesow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Schwiesow

Informieren Sie sich hier, ob Groß Schwiesow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Schwiesow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß Schwiesow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.819,00 €
Gewerbesteuer 154.231,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 113.666,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.552,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 299 Einwohnern in Groß Schwiesow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Schwiesow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Schwiesow beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Schwiesow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Schwiesow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Schwiesow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)