Grundsteuer Kassow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kassow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kassow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kassow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kassow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Kassow 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vorbeck 400 % und in Groß Schwiesow 300 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kassow

KassowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Schwiesow 300 %
Mistorf 380 %
Kassow 400 %
Rukieten 400 %
Vorbeck 400 %
Zepelin 400 %
Schwaan 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kassow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kassow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 214.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 265,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kassow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kassow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kassow

Für eine Wohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 243,00 € / qm in Kassow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 65.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kassow beläuft sich damit ab 2025 auf 81,59 €.

Grundsteuerwert
65.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
81,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kassow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Kassow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,10 €.

Grundsteuerwert
90.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
112,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kassow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Kassow (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 63.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,11 €.

Grundsteuerwert
63.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
79,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kassow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kassow mit einem Bodenwert von 485.028,00 Euro (Grundstücksfläche 1.996 qm × 243,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 677.669,42 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.426 qm), beträgt der Grundsteuerwert 872.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
872.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.185,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kassow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kassow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kassow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kassow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kassow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kassow

Informieren Sie sich hier, ob Kassow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kassow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kassow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kassow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.878,00 €
Gewerbesteuer 39.514,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 100.363,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.824,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 344 Einwohnern in Kassow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kassow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kassow beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kassow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kassow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kassow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)