Grundsteuer Mistorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mistorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Mistorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mistorf mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mistorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Mistorf 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rukieten 400 % und in Lüssow 370 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mistorf

MistorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sarmstorf 340 %
Hohen Sprenz 354 %
Laage 354 %
Lüssow 370 %
Mistorf 380 %
Kassow 400 %
Rukieten 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mistorf

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mistorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 159.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 187,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mistorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mistorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mistorf

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Mistorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 83.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mistorf beläuft sich damit ab 2025 auf 98,36 €.

Grundsteuerwert
83.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
98,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mistorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 658 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 213 qm in Mistorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,93 €.

Grundsteuerwert
185.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
217,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mistorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Mistorf (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 91.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,67 €.

Grundsteuerwert
91.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
107,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mistorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mistorf mit einem Bodenwert von 64.176,00 Euro (Grundstücksfläche 1.528 qm × 42,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.578.668,12 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.176 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.453.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.453.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.877,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mistorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mistorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mistorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mistorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mistorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mistorf

Informieren Sie sich hier, ob Mistorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mistorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mistorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 67.791,00 €
Gewerbesteuer 522.880,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 177.683,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.996,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 645 Einwohnern in Mistorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mistorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mistorf beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mistorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mistorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mistorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)