Grundsteuer Kletzin

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kletzin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kletzin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kletzin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kletzin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Kletzin 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siedenbrünzow 427 % und in Kruckow 395 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kletzin

KletzinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kletzin 350 %
Demmin 375 %
Loitz 390 %
Kruckow 395 %
Tutow 403 %
Siedenbrünzow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kletzin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kletzin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 84,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kletzin berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kletzin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kletzin

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 13,00 € / qm in Kletzin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 105.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kletzin beläuft sich damit ab 2025 auf 114,68 €.

Grundsteuerwert
105.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
114,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kletzin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Kletzin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,54 €.

Grundsteuerwert
81.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
88,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kletzin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Kletzin (Bodenrichtwert 9,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 137.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,40 €.

Grundsteuerwert
137.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
149,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kletzin

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kletzin mit einem Bodenwert von 16.536,00 Euro (Grundstücksfläche 1.272 qm × 13,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 748.497,64 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 909 qm), beträgt der Grundsteuerwert 535.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
535.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
637,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kletzin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kletzin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kletzin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kletzin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kletzin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kletzin

Informieren Sie sich hier, ob Kletzin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kletzin

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kletzin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.331,00 €
Gewerbesteuer 583.579,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 223.767,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.361,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 679 Einwohnern in Kletzin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kletzin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kletzin beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kletzin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kletzin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kletzin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)