Grundsteuer Loitz
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Loitz (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Loitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
310 Prozent (2023) |
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390 Prozent (2023) |
|
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Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Loitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Loitz 2,50 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sassen-Trantow 380 % und in Kletzin 350 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 417 % berechnet.
Nachbargemeinden von Loitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kletzin | 350 % |
Demmin | 375 % |
Sassen-Trantow | 380 % |
Loitz | 390 % |
Süderholz | 400 % |
Tutow | 403 % |
Bentzin | 408 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Loitz
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Loitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 90.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 109,29 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Loitz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Loitz
Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 13,00 € / qm in Loitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 72.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Loitz beläuft sich damit ab 2025 auf 87,77 €.
Grundsteuerwert
72.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
87,77 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Loitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 264 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Loitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,52 €.
Grundsteuerwert
164.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
198,52 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Loitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Loitz (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 81.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,53 €.
Grundsteuerwert
81.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
98,53 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Loitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Loitz mit einem Bodenwert von 18.733,00 Euro (Grundstücksfläche 1.441 qm × 13,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.991.326,50 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.109 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.105.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.105.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.465,89 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Loitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GreifswaldAm Gorzberg Haus 11, 17489 Greifswald
Postfach 3254, 17462 Greifswald
Zuständige Gemeinde:
Loitz
17121 Loitz
http://www.loitz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Loitz
Informieren Sie sich hier, ob Loitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Nordkurier: Neue Grundsteuerbescheide lassen im Peenetal noch auf sich warten
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Grundsteuer 2025
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Grundsteuer 2025
- Nordkurier: Noch mehr Ärger um die Grundsteuer-Formulare
Stand vom 31.12.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Loitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
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Grundsteuer A und B | 424.432,00 € |
Gewerbesteuer | 731.728,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.072.433,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 140.979,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.250 Einwohnern in Loitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,87 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Loitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Neubrandenburg 379,21 % Greifswald 417 % Stralsund 533 % Grimmen 427 % Malchin 399 % Stavenhagen 407 % Sundhagen 430 % Altentreptow 400 % Dargun 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Sassen-Trantow 380 % Kletzin 350 % Siedenbrünzow 427 % Utzedel 430 % Demmin 375 % Süderholz 400 % Kruckow 408 % Görmin 390 % Tutow 403 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Kempten 420 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Offenburg 420 %