Grundsteuer Kruckow

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kruckow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kruckow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

408 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kruckow mitteilen.

Onlinelesen - Satzung über die Festsetzung der Hebesätze für die Grundsteuer und Gewerbesteuer in der Gemeinde Kruckow für das Haushaltsjahr 2024 (Hebesatzsatzung 2024) (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kruckow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Kruckow 2,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tutow 403 % und in Alt Tellin 408 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kruckow

KruckowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kletzin 350 %
Tutow 403 %
Kruckow 408 %
Alt Tellin 408 %
Bentzin 408 %
Jarmen 414 %
Siedenbrünzow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kruckow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kruckow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 67.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 408 %
=
Grundsteuer 2025 85,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kruckow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kruckow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kruckow

Für eine Wohnung mit 44 qm Wohnfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Kruckow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 42.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kruckow beläuft sich damit ab 2025 auf 54,26 €.

Grundsteuerwert
42.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
408 % 		= Grundsteuer
54,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kruckow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Kruckow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,64 €.

Grundsteuerwert
178.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
408 % 		= Grundsteuer
225,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kruckow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Kruckow (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 77.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,27 €.

Grundsteuerwert
77.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
408 % 		= Grundsteuer
98,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kruckow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kruckow mit einem Bodenwert von 54.568,00 Euro (Grundstücksfläche 1.436 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 955.449,48 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.437 qm), beträgt der Grundsteuerwert 656.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
656.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
408 % 		= Grundsteuer
881,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kruckow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kruckow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kruckow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kruckow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kruckow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kruckow

Informieren Sie sich hier, ob Kruckow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kruckow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 3,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kruckow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 106.659,00 €
Gewerbesteuer 186.563,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 134.846,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.592,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 655 Einwohnern in Kruckow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kruckow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kruckow beträgt 408 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kruckow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kruckow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kruckow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)