Grundsteuer Bentzin

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Bentzin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bentzin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bentzin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bentzin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Bentzin 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Görmin 390 % und in Tutow 403 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bentzin

BentzinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Görmin 390 %
Loitz 390 %
Kruckow 395 %
Bentzin 396 %
Jarmen 403 %
Tutow 403 %
Bandelin 436 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bentzin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bentzin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 109,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bentzin bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bentzin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bentzin

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1942, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Bentzin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bentzin beläuft sich damit ab 2025 auf 123,50 €.

Grundsteuerwert
100.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
123,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bentzin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 227 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Bentzin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 89,61 €.

Grundsteuerwert
73.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
89,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bentzin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Bentzin (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 86.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,82 €.

Grundsteuerwert
86.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
105,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bentzin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bentzin mit einem Bodenwert von 43.396,00 Euro (Grundstücksfläche 1.142 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 617.467,77 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.143 qm), beträgt der Grundsteuerwert 495.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
495.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
667,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bentzin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bentzin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bentzin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bentzin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bentzin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bentzin

Informieren Sie sich hier, ob Bentzin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bentzin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bentzin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bentzin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 115.238,00 €
Gewerbesteuer 152.922,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 188.273,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.729,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 847 Einwohnern in Bentzin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bentzin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bentzin beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bentzin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bentzin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bentzin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)