Grundsteuer Utzedel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Utzedel (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Utzedel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Utzedel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Utzedel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Utzedel 8,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siedenbrünzow 427 % und in Sarow 400 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Utzedel

UtzedelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Demmin 375 %
Kruckow 395 %
Alt Tellin 396 %
Hohenmocker 400 %
Sarow 400 %
Siedenbrünzow 427 %
Utzedel 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Utzedel

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Utzedel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 220,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Utzedel berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Utzedel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Utzedel

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Utzedel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Utzedel beläuft sich damit ab 2025 auf 112,11 €.

Grundsteuerwert
84.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
112,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Utzedel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 545 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 182 qm in Utzedel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,02 €.

Grundsteuerwert
129.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
173,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Utzedel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) in Utzedel (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 93.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,10 €.

Grundsteuerwert
93.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
124,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Utzedel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Utzedel mit einem Bodenwert von 81.012,00 Euro (Grundstücksfläche 1.884 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.847.974,73 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.450 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.610.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.610.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
2.355,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Utzedel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Utzedel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Utzedel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Utzedel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Utzedel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Utzedel

Informieren Sie sich hier, ob Utzedel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Utzedel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Utzedel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 30,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Utzedel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.102,00 €
Gewerbesteuer 28.197,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 137.666,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.289,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 453 Einwohnern in Utzedel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Utzedel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Utzedel beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Utzedel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Utzedel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Utzedel in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)