Grundsteuer Sassen-Trantow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Sassen-Trantow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Sassen-Trantow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sassen-Trantow mitteilen.

Noch mehr Ärger um die Grundsteuer-Formulare (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sassen-Trantow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Sassen-Trantow 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Loitz 390 % und in Kletzin 350 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sassen-Trantow

Sassen-TrantowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sassen-Trantow 380 %
Görmin 390 %
Loitz 390 %
Bentzin 396 %
Süderholz 400 %
Dersekow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sassen-Trantow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sassen-Trantow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 100,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sassen-Trantow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sassen-Trantow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sassen-Trantow

Für eine Wohnung mit 203 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Sassen-Trantow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 379.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sassen-Trantow beläuft sich damit ab 2025 auf 446,70 €.

Grundsteuerwert
379.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
446,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sassen-Trantow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Sassen-Trantow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 229.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 269,76 €.

Grundsteuerwert
229.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
269,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sassen-Trantow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Sassen-Trantow (Bodenrichtwert 10,46 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 98.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,50 €.

Grundsteuerwert
98.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
116,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sassen-Trantow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Sassen-Trantow mit einem Bodenwert von 66.386,00 Euro (Grundstücksfläche 1.747 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.706.660,30 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.456 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.063.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.063.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.374,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sassen-Trantow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sassen-Trantow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sassen-Trantow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sassen-Trantow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sassen-Trantow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sassen-Trantow

Informieren Sie sich hier, ob Sassen-Trantow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sassen-Trantow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sassen-Trantow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 95.802,00 €
Gewerbesteuer 112.496,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 279.057,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.840,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 848 Einwohnern in Sassen-Trantow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sassen-Trantow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sassen-Trantow beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sassen-Trantow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sassen-Trantow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sassen-Trantow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)