Grundsteuer Görmin

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Görmin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Görmin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Görmin mitteilen.

Noch mehr Ärger um die Grundsteuer-Formulare (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Görmin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Görmin 1,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bentzin 396 % und in Tutow 403 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Görmin

GörminGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sassen-Trantow 380 %
Görmin 390 %
Bentzin 396 %
Dargelin 427 %
Bandelin 436 %
Dersekow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Görmin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Görmin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 67.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 81,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Görmin berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Görmin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Görmin

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Görmin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 54.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Görmin beläuft sich damit ab 2025 auf 65,89 €.

Grundsteuerwert
54.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
65,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Görmin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Görmin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,44 €.

Grundsteuerwert
102.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
123,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Görmin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Görmin (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 128 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 74.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,19 €.

Grundsteuerwert
74.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
90,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Görmin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Görmin mit einem Bodenwert von 82.954,00 Euro (Grundstücksfläche 2.183 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 596.929,31 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.149 qm), beträgt der Grundsteuerwert 509.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
509.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
676,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Görmin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Görmin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Görmin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Görmin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Görmin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Görmin

Informieren Sie sich hier, ob Görmin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Görmin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Görmin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 96.201,00 €
Gewerbesteuer 264.487,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 251.918,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.291,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 889 Einwohnern in Görmin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Görmin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Görmin beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Görmin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Görmin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Görmin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)