Grundsteuer Siedenbrünzow

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Siedenbrünzow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Siedenbrünzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Siedenbrünzow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Siedenbrünzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Siedenbrünzow 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kletzin 350 % und in Utzedel 430 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Siedenbrünzow

SiedenbrünzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kletzin 350 %
Demmin 375 %
Kruckow 395 %
Siedenbrünzow 427 %
Utzedel 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Siedenbrünzow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Siedenbrünzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 103,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Siedenbrünzow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Siedenbrünzow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Siedenbrünzow

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Siedenbrünzow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Siedenbrünzow beläuft sich damit ab 2025 auf 96,76 €.

Grundsteuerwert
73.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
96,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Siedenbrünzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 363 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Siedenbrünzow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,91 €.

Grundsteuerwert
85.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
112,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Siedenbrünzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Siedenbrünzow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 274 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt 185.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 245,94 €.

Grundsteuerwert
185.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
245,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Siedenbrünzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Siedenbrünzow mit einem Bodenwert von 5.824,00 Euro (Grundstücksfläche 728 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.402.035,43 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 809 qm), beträgt der Grundsteuerwert 915.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
915.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.328,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Siedenbrünzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Siedenbrünzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Siedenbrünzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Siedenbrünzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Siedenbrünzow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Siedenbrünzow

Informieren Sie sich hier, ob Siedenbrünzow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Siedenbrünzow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Siedenbrünzow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Siedenbrünzow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 60.804,00 €
Gewerbesteuer 349.236,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 116.380,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.284,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 487 Einwohnern in Siedenbrünzow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Siedenbrünzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Siedenbrünzow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Siedenbrünzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Siedenbrünzow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Siedenbrünzow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)