Grundsteuer Alt Tellin

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Alt Tellin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Alt Tellin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alt Tellin mitteilen.

Onlinelesen - Satzung über die Festsetzung der Hebesätze für die Grundsteuer und Gewerbesteuer in der Gemeinde Alt Tellin für das Haushaltsjahr 2024 (Hebesatzsatzung 2024) (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alt Tellin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Alt Tellin 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kruckow 395 % und in Daberkow 396 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alt Tellin

Alt TellinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kruckow 395 %
Alt Tellin 396 %
Daberkow 396 %
Hohenmocker 400 %
Jarmen 403 %
Golchen 405 %
Utzedel 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alt Tellin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Alt Tellin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 90,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Alt Tellin ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Alt Tellin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Alt Tellin

Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Alt Tellin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 114.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alt Tellin beläuft sich damit ab 2025 auf 141,05 €.

Grundsteuerwert
114.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
141,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alt Tellin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 145 qm in Alt Tellin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,16 €.

Grundsteuerwert
110.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
135,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alt Tellin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Alt Tellin (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 91.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,45 €.

Grundsteuerwert
91.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
112,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alt Tellin

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Alt Tellin mit einem Bodenwert von 58.064,00 Euro (Grundstücksfläche 1.528 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.248.340,29 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.390 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.268.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.268.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
1.707,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Alt Tellin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alt Tellin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Alt Tellin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alt Tellin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Alt Tellin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alt Tellin

Informieren Sie sich hier, ob Alt Tellin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Alt Tellin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Alt Tellin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 95.991,00 €
Gewerbesteuer 88.439,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 111.059,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.119,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 399 Einwohnern in Alt Tellin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 240,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alt Tellin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alt Tellin beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alt Tellin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alt Tellin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alt Tellin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)