Grundsteuer Lübberstorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lübberstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lübberstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lübberstorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lübberstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Lübberstorf 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neukloster 400 % und in Glasin 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lübberstorf

LübberstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lübberstorf 350 %
Warin 350 %
Zurow 350 %
Bernitt 400 %
Glasin 400 %
Neukloster 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lübberstorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lübberstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 182.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 198,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lübberstorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lübberstorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lübberstorf

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Lübberstorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 62.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lübberstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 67,70 €.

Grundsteuerwert
62.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
67,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lübberstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Lübberstorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,77 €.

Grundsteuerwert
93.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
101,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lübberstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Lübberstorf (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 309 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt 135.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,48 €.

Grundsteuerwert
135.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
146,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lübberstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lübberstorf mit einem Bodenwert von 67.614,00 Euro (Grundstücksfläche 1.146 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 672.101,64 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 882 qm), beträgt der Grundsteuerwert 554.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
554.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
660,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lübberstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lübberstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lübberstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lübberstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lübberstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lübberstorf

Informieren Sie sich hier, ob Lübberstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lübberstorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lübberstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lübberstorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.160,00 €
Gewerbesteuer 42.184,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 79.662,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.248,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 232 Einwohnern in Lübberstorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lübberstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lübberstorf beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lübberstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lübberstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lübberstorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)