Grundsteuer Lübberstorf
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lübberstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Lübberstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
250 Prozent (2023) |
|
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350 Prozent (2023) |
|
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Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Lübberstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Lübberstorf 14,22 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neukloster 400 % und in Glasin 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lübberstorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lübberstorf | 350 % |
Warin | 350 % |
Zurow | 350 % |
Bernitt | 400 % |
Glasin | 400 % |
Neukloster | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lübberstorf
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Lübberstorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 182.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 350 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 198,12 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lübberstorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Lübberstorf
Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Lübberstorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 62.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lübberstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 67,70 €.
Grundsteuerwert
62.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
67,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lübberstorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Lübberstorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,77 €.
Grundsteuerwert
93.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
101,77 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lübberstorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Lübberstorf (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 309 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt 135.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,48 €.
Grundsteuerwert
135.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
146,48 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lübberstorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lübberstorf mit einem Bodenwert von 67.614,00 Euro (Grundstücksfläche 1.146 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 672.101,64 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 882 qm), beträgt der Grundsteuerwert 554.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
554.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
660,10 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lübberstorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WismarPhilosophenweg 1, 23970 Wismar
Zuständige Gemeinde:
Lübberstorf
23992 Neukloster
http://www.neukloster.de/doc/luebber_info.htm
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 9,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Lübberstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
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Grundsteuer A und B | 22.160,00 € |
Gewerbesteuer | 42.184,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 79.662,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.248,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 232 Einwohnern in Lübberstorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lübberstorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Rostock 520 % Schwerin 595 % Wismar 580 % Güstrow 427 % Parchim 440 % Bad Doberan 385 % Kühlungsborn 375 % Bützow 412 % Satow 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Neukloster 400 % Glasin 400 % Warin 350 % Züsow 430 % Blankenberg 400 % Zurow 350 % Passee 350 % Carinerland 300 % Kloster Tempzin 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 %