Grundsteuer Kloster Tempzin

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kloster Tempzin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kloster Tempzin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung  zu Mehrjahresbescheiden (LINUS WITTICH)

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kloster Tempzin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Kloster Tempzin 0,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Blankenberg 400 % und in Bibow 370 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kloster Tempzin

Kloster TempzinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Warin 350 %
Dobin am See 365 %
Bibow 370 %
Kloster Tempzin 400 %
Blankenberg 400 %
Kuhlen-Wendorf 400 %
Brüel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kloster Tempzin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kloster Tempzin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 207.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 257,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kloster Tempzin ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kloster Tempzin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kloster Tempzin

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Kloster Tempzin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kloster Tempzin beläuft sich damit ab 2025 auf 97,71 €.

Grundsteuerwert
78.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
97,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kloster Tempzin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Kloster Tempzin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 66.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 82,96 €.

Grundsteuerwert
66.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
82,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kloster Tempzin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Kloster Tempzin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 60.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,14 €.

Grundsteuerwert
60.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
75,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kloster Tempzin

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kloster Tempzin mit einem Bodenwert von 74.089,00 Euro (Grundstücksfläche 1.723 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.599.785,85 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.436 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.004.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.004.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.365,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kloster Tempzin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kloster Tempzin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kloster Tempzin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kloster Tempzin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kloster Tempzin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kloster Tempzin

Informieren Sie sich hier, ob Kloster Tempzin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kloster Tempzin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 3,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Kloster Tempzin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 64.770,00 €
Gewerbesteuer 68.719,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 163.794,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.842,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 549 Einwohnern in Kloster Tempzin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kloster Tempzin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kloster Tempzin beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kloster Tempzin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kloster Tempzin wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kloster Tempzin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)