Grundsteuer Carinerland

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Carinerland (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Carinerland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Carinerland mitteilen.

Carinerland - Aktuelle Nachrichten und Kommentare - OZ (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Carinerland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Carinerland 31,88 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Passee 350 % und in Glasin 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Carinerland

CarinerlandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Carinerland 300 %
Kröpelin 330 %
Passee 350 %
Neubukow 360 %
Züsow 380 %
Alt Bukow 420 %
Biendorf 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Carinerland

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Carinerland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 205,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Carinerland berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Carinerland

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Carinerland

Für eine Wohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Carinerland (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 60.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Carinerland beläuft sich damit ab 2025 auf 56,08 €.

Grundsteuerwert
60.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
56,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Carinerland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 483 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 179 qm in Carinerland (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 289.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 269,51 €.

Grundsteuerwert
289.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
269,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Carinerland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Carinerland (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 127 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 151.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,27 €.

Grundsteuerwert
151.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
141,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Carinerland

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Carinerland mit einem Bodenwert von 111.296,00 Euro (Grundstücksfläche 2.368 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.090.098,94 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.316 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.600.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.600.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.632,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Carinerland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Carinerland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Carinerland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Carinerland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Carinerland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Carinerland

Informieren Sie sich hier, ob Carinerland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Carinerland

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -7,4 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Carinerland

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 130.748,00 €
Gewerbesteuer 476.905,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 346.427,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.291,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.261 Einwohnern in Carinerland betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Carinerland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Carinerland beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Carinerland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Carinerland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Carinerland in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)