Grundsteuer Bernitt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Bernitt (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bernitt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bernitt mitteilen.

Höhere Steuern lösen Probleme nicht | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bernitt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Bernitt 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Penzin 400 % und in Jürgenshagen 427 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bernitt

BernittGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lübberstorf 350 %
Warin 350 %
Rühn 375 %
Bernitt 400 %
Bützow 400 %
Glasin 400 %
Penzin 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bernitt

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bernitt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 261.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 323,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bernitt berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bernitt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bernitt

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 26,00 € / qm in Bernitt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 83.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bernitt beläuft sich damit ab 2025 auf 103,04 €.

Grundsteuerwert
83.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bernitt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Bernitt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,38 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
107,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bernitt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Bernitt (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 322 qm und einer Wohnfläche von 178 qm beträgt 133.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,91 €.

Grundsteuerwert
133.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
165,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bernitt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bernitt mit einem Bodenwert von 44.668,00 Euro (Grundstücksfläche 1.718 qm × 26,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.182.157,57 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.011 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.224.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.224.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.665,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bernitt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bernitt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bernitt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bernitt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bernitt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bernitt

Informieren Sie sich hier, ob Bernitt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bernitt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bernitt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 187.609,00 €
Gewerbesteuer 820.189,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 418.479,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.849,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.591 Einwohnern in Bernitt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bernitt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bernitt beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bernitt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bernitt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bernitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)