Grundsteuer Lüdershagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lüdershagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lüdershagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lüdershagen mitteilen.

Lüdershagen: Steuern werden nicht angehoben (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lüdershagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Lüdershagen 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Divitz-Spoldershagen 427 % und in Trinwillershagen 400 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lüdershagen

LüdershagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lüdershagen 350 %
Barth 360 %
Saal 400 %
Trinwillershagen 400 %
Divitz-Spoldershagen 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lüdershagen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lüdershagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 220.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 238,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lüdershagen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lüdershagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lüdershagen

Für eine Wohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Lüdershagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 87.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lüdershagen beläuft sich damit ab 2025 auf 94,50 €.

Grundsteuerwert
87.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
94,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lüdershagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 347 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Lüdershagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,53 €.

Grundsteuerwert
94.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
102,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lüdershagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Lüdershagen (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 129 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 66.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 72,48 €.

Grundsteuerwert
66.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
72,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lüdershagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lüdershagen mit einem Bodenwert von 97.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.525 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 604.805,83 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.017 qm), beträgt der Grundsteuerwert 526.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
526.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
626,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lüdershagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lüdershagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lüdershagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lüdershagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lüdershagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lüdershagen

Informieren Sie sich hier, ob Lüdershagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lüdershagen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lüdershagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.683,00 €
Gewerbesteuer 99.911,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 169.488,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.870,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 578 Einwohnern in Lüdershagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lüdershagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lüdershagen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lüdershagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lüdershagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lüdershagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)