Grundsteuer Dargun

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Dargun (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dargun

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dargun mitteilen.

Steuer für Hausbesitzer soll hier kräftig in die Höhe schnellen (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Dargun per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dargun 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Verchen 400 % und in Altkalen 354 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dargun

DargunGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nossendorf 350 %
Altkalen 354 %
Finkenthal 365 %
Dargun 380 %
Behren-Lübchin 380 %
Kummerow 396 %
Grammendorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dargun

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dargun berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 95.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 111,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dargun kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dargun

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dargun

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 5,00 € / qm in Dargun (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dargun beläuft sich damit ab 2025 auf 99,07 €.

Grundsteuerwert
84.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
99,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dargun

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 118 qm in Dargun (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,42 €.

Grundsteuerwert
84.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
99,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dargun

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Dargun (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 77.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,53 €.

Grundsteuerwert
77.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
91,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dargun

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dargun mit einem Bodenwert von 6.830,00 Euro (Grundstücksfläche 1.366 qm × 5,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.533.539,41 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 854 qm), beträgt der Grundsteuerwert 924.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
924.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.194,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Dargun.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dargun aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dargun mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dargun.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dargun.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dargun

Informieren Sie sich hier, ob Dargun eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dargun

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dargun

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 500.159,00 €
Gewerbesteuer 958.470,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.181.577,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 216.457,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.334 Einwohnern in Dargun betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dargun

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dargun beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dargun ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dargun wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dargun in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)