Grundsteuer Fuhlendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Fuhlendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Fuhlendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Fuhlendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fuhlendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Fuhlendorf 0,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wieck a. Darß 360 % und in Lüdershagen 350 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fuhlendorf

FuhlendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Pruchten 350 %
Barth 360 %
Fuhlendorf 400 %
Saal 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fuhlendorf

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fuhlendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 227.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 281,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fuhlendorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fuhlendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Fuhlendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Fuhlendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 79.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fuhlendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 98,95 €.

Grundsteuerwert
79.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
98,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fuhlendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 360 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Fuhlendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 224.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 277,88 €.

Grundsteuerwert
224.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
277,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fuhlendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Fuhlendorf (Bodenrichtwert 275,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 267 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 194.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,81 €.

Grundsteuerwert
194.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
240,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fuhlendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Fuhlendorf mit einem Bodenwert von 112.320,00 Euro (Grundstücksfläche 1.755 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 980.419,18 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 924 qm), beträgt der Grundsteuerwert 710.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
710.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
965,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fuhlendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fuhlendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Fuhlendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fuhlendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fuhlendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fuhlendorf

Informieren Sie sich hier, ob Fuhlendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Fuhlendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Fuhlendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Fuhlendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 119.859,00 €
Gewerbesteuer 220.474,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 228.131,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.611,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 826 Einwohnern in Fuhlendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fuhlendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fuhlendorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fuhlendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fuhlendorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fuhlendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)