Grundsteuer Poseritz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Poseritz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Poseritz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Poseritz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Poseritz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Poseritz 31,88 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Samtens 400 % und in Gustow 380 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Poseritz

PoseritzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Poseritz 300 %
Gustow 380 %
Garz/Rügen 400 %
Samtens 400 %
Rambin 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Poseritz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Poseritz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 211.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 196,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Poseritz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Poseritz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Poseritz

Für eine Wohnung mit 208 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 143 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Poseritz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 145.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Poseritz beläuft sich damit ab 2025 auf 135,04 €.

Grundsteuerwert
145.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
135,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Poseritz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 743 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 218 qm in Poseritz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 182.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,35 €.

Grundsteuerwert
182.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
169,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Poseritz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Poseritz (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 335 qm und einer Wohnfläche von 174 qm beträgt 121.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,62 €.

Grundsteuerwert
121.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
112,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Poseritz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Poseritz mit einem Bodenwert von 179.072,00 Euro (Grundstücksfläche 2.798 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 734.150,57 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.473 qm), beträgt der Grundsteuerwert 639.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
639.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
651,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Poseritz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Poseritz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Poseritz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Poseritz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Poseritz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Poseritz

Informieren Sie sich hier, ob Poseritz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Poseritz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Poseritz

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Poseritz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 125.281,00 €
Gewerbesteuer 769.818,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 270.224,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.488,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 980 Einwohnern in Poseritz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Poseritz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Poseritz beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Poseritz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Poseritz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Poseritz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)