Grundsteuer Rambin

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Rambin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rambin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rambin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rambin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Rambin 20,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gustow 380 % und in Altefähr 450 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rambin

RambinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Poseritz 300 %
Gustow 380 %
Samtens 400 %
Altefähr 450 %
Dreschvitz 450 %
Rambin 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rambin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rambin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 229.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 342,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rambin ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rambin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rambin

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Rambin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 126.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rambin beläuft sich damit ab 2025 auf 188,83 €.

Grundsteuerwert
126.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
188,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rambin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Rambin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 246,12 €.

Grundsteuerwert
165.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
246,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rambin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Rambin (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 313 qm und einer Wohnfläche von 209 qm beträgt 183.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 272,45 €.

Grundsteuerwert
183.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
272,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rambin

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rambin mit einem Bodenwert von 182.130,00 Euro (Grundstücksfläche 2.802 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.648.677,56 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.475 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.556.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.556.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
2.540,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rambin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rambin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rambin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rambin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rambin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rambin

Informieren Sie sich hier, ob Rambin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rambin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rambin

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rambin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 186.958,00 €
Gewerbesteuer 380.097,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 354.569,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.805,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 942 Einwohnern in Rambin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 198,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rambin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rambin beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rambin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rambin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rambin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)