Grundsteuer Sundhagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Sundhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Sundhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sundhagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sundhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 419,94 %. Damit liegt der Hebesatz in Sundhagen 2,40 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gustow 380 % und in Mesekenhagen 396 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sundhagen

SundhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Süderholz 400 %
Elmenhorst 406 %
Grimmen 427 %
Sundhagen 430 %
Wittenhagen 437 %
Stralsund 533 %
Wackerow 700 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sundhagen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sundhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 119,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sundhagen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sundhagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sundhagen

Für eine Wohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Sundhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 54.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sundhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 72,92 €.

Grundsteuerwert
54.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
72,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sundhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Sundhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 145.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,82 €.

Grundsteuerwert
145.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
193,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sundhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Sundhagen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 166.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,48 €.

Grundsteuerwert
166.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
222,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sundhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Sundhagen mit einem Bodenwert von 35.760,00 Euro (Grundstücksfläche 894 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 531.300,43 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.118 qm), beträgt der Grundsteuerwert 425.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
425.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
578,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sundhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sundhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sundhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sundhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sundhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sundhagen

Informieren Sie sich hier, ob Sundhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sundhagen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sundhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sundhagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 703.472,00 €
Gewerbesteuer 956.797,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.784.551,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 119.757,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.268 Einwohnern in Sundhagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sundhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sundhagen beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sundhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sundhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sundhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)