Grundsteuer Sundhagen
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Sundhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Sundhagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sundhagen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Sundhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Sundhagen 2,57 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gustow 380 % und in Mesekenhagen 396 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.
Nachbargemeinden von Sundhagen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Grimmen | 360 % |
Mesekenhagen | 396 % |
Zarrendorf | 396 % |
Sundhagen | 400 % |
Süderholz | 400 % |
Wittenhagen | 400 % |
Elmenhorst | 406 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Sundhagen
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Sundhagen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 89.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 111,35 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Sundhagen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Sundhagen
Für eine Wohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Sundhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 54.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sundhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 67,83 €.
Grundsteuerwert
54.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
67,83 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Sundhagen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Sundhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 145.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,30 €.
Grundsteuerwert
145.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
180,30 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Sundhagen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Sundhagen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 166.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,96 €.
Grundsteuerwert
166.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
206,96 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sundhagen
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Sundhagen mit einem Bodenwert von 35.760,00 Euro (Grundstücksfläche 894 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 531.300,43 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.118 qm), beträgt der Grundsteuerwert 425.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
425.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
578,28 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sundhagen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StralsundZur Schwedenschanze 1, 18435 Stralsund
Postfach 2241, 18409 Stralsund
Zuständige Gemeinde:
Sundhagen
18519 Sundhagen OT Miltzow
https://www.gemeinde-sundhagen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Sundhagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 703.472,00 € |
Gewerbesteuer | 956.797,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.784.551,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 119.757,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 5.268 Einwohnern in Sundhagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,54 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sundhagen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Greifswald 480 % Stralsund 545 % Bergen auf Rügen 350 % Demmin 375 % Grimmen 360 % Binz 400 % Putbus 490 % Dargun 380 % Loitz 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Gustow 380 % Mesekenhagen 396 % Poseritz 300 % Levenhagen 427 % Wittenhagen 400 % Zarrendorf 396 % Süderholz 400 % Elmenhorst 406 % Rambin 480 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %