Grundsteuer Dreschvitz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dreschvitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dreschvitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dreschvitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dreschvitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dreschvitz 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Samtens 400 % und in Kluis 400 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dreschvitz

DreschvitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Parchtitz 375 %
Dreschvitz 400 %
Samtens 400 %
Sehlen 400 %
Ummanz 400 %
Rambin 480 %
Gingst 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dreschvitz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dreschvitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 152,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dreschvitz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dreschvitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dreschvitz

Für eine Wohnung mit 61 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Dreschvitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 59.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dreschvitz beläuft sich damit ab 2025 auf 73,78 €.

Grundsteuerwert
59.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
73,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dreschvitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Dreschvitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,44 €.

Grundsteuerwert
118.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
146,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dreschvitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Dreschvitz (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 78.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,97 €.

Grundsteuerwert
78.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
96,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dreschvitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Dreschvitz mit einem Bodenwert von 75.968,00 Euro (Grundstücksfläche 1.187 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.275.388,27 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.080 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.293.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.293.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.758,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dreschvitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dreschvitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dreschvitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dreschvitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dreschvitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dreschvitz

Informieren Sie sich hier, ob Dreschvitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dreschvitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dreschvitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dreschvitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 95.252,00 €
Gewerbesteuer 78.393,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 203.226,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.562,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 742 Einwohnern in Dreschvitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dreschvitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dreschvitz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dreschvitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dreschvitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dreschvitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)