Grundsteuer Putbus

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Putbus (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Putbus

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Putbus mitteilen.

Grundsteuer auf Rügen: Gingst ist für Hausbesitzer teuerste Gemeinde der Insel (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Putbus per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Putbus 22,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zirkow 375 % und in Bergen auf Rügen 350 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Putbus

PutbusGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bergen auf Rügen 350 %
Zirkow 375 %
Garz/Rügen 400 %
Sehlen 400 %
Lancken-Granitz 425 %
Putbus 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Putbus

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Putbus berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 274,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Putbus kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Putbus

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Putbus

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Putbus (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 70.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Putbus beläuft sich damit ab 2025 auf 106,94 €.

Grundsteuerwert
70.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
106,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Putbus

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Putbus (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,65 €.

Grundsteuerwert
136.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
207,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Putbus

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Putbus (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 101.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,48 €.

Grundsteuerwert
101.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
154,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Putbus

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Putbus mit einem Bodenwert von 327.180,00 Euro (Grundstücksfläche 2.337 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 910.750,88 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.461 qm), beträgt der Grundsteuerwert 928.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
928.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
1.546,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Putbus.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Putbus aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Putbus mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Putbus.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Putbus.

Aktuelles zur Grundsteuer in Putbus

Informieren Sie sich hier, ob Putbus eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Putbus

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 22,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Putbus

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 758.996,00 €
Gewerbesteuer 888.339,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.324.138,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 150.363,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.491 Einwohnern in Putbus betrug die Grundsteuer durchschnittlich 169,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Putbus

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Putbus beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Putbus ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Putbus wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Putbus in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)