Grundsteuer Plaaz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Plaaz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Plaaz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Plaaz mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Plaaz für das Haushaltsjahr 2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Plaaz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Plaaz 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glasewitz 300 % und in Laage 354 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Plaaz

PlaazGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Glasewitz 300 %
Sarmstorf 340 %
Laage 354 %
Kuhs 370 %
Plaaz 400 %
Güstrow 400 %
Lalendorf 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Plaaz

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Plaaz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 169.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 210,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Plaaz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Plaaz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Plaaz

Für eine Wohnung mit 114 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Plaaz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 98.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Plaaz beläuft sich damit ab 2025 auf 121,52 €.

Grundsteuerwert
98.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
121,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Plaaz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 258 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Plaaz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 206,58 €.

Grundsteuerwert
166.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
206,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Plaaz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Plaaz (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 205.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 254,45 €.

Grundsteuerwert
205.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
254,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Plaaz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Plaaz mit einem Bodenwert von 79.856,00 Euro (Grundstücksfläche 1.736 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 721.868,25 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.158 qm), beträgt der Grundsteuerwert 561.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
561.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
763,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Plaaz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Plaaz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Plaaz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Plaaz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Plaaz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Plaaz

Informieren Sie sich hier, ob Plaaz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Plaaz

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Plaaz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 87.864,00 €
Gewerbesteuer 219.530,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 221.319,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.719,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 757 Einwohnern in Plaaz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Plaaz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Plaaz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Plaaz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Plaaz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Plaaz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)