Grundsteuer Nossentiner Hütte

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Nossentiner Hütte (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Nossentiner Hütte

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nossentiner Hütte mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nossentiner Hütte per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Nossentiner Hütte 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Silz 350 % und in Alt Schwerin 350 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nossentiner Hütte

Nossentiner HütteGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Alt Schwerin 350 %
Silz 350 %
Dobbin-Linstow 380 %
Jabel 396 %
Nossentiner Hütte 400 %
Malchow 400 %
Hohen Wangelin 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nossentiner Hütte

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nossentiner Hütte berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 190.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 236,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nossentiner Hütte bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nossentiner Hütte

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nossentiner Hütte

Für eine Eigentumswohnung mit 45 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Nossentiner Hütte (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 39.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nossentiner Hütte beläuft sich damit ab 2025 auf 48,48 €.

Grundsteuerwert
39.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
48,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nossentiner Hütte

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 630 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 202 qm in Nossentiner Hütte (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 286.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 355,26 €.

Grundsteuerwert
286.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
355,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nossentiner Hütte

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Nossentiner Hütte (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 59.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 74,03 €.

Grundsteuerwert
59.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
74,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nossentiner Hütte

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Nossentiner Hütte mit einem Bodenwert von 58.752,00 Euro (Grundstücksfläche 1.836 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.955.885,82 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.312 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.507.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.507.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.049,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nossentiner Hütte.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nossentiner Hütte aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Nossentiner Hütte mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nossentiner Hütte.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nossentiner Hütte.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nossentiner Hütte

Informieren Sie sich hier, ob Nossentiner Hütte eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nossentiner Hütte

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 33,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nossentiner Hütte

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 87.030,00 €
Gewerbesteuer 157.999,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 215.679,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.271,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 639 Einwohnern in Nossentiner Hütte betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nossentiner Hütte

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nossentiner Hütte beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nossentiner Hütte ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nossentiner Hütte wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nossentiner Hütte in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)