Grundsteuer Frellstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Frellstedt (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Frellstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 425 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: News, Infos und Berichte (Braunschweiger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Frellstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Frellstedt 5,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Süpplingen 234 % und in Süpplingenburg 410 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 586 % berechnet.

Nachbargemeinden von Frellstedt

FrellstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Frellstedt 425 %
Räbke 425 %
Süpplingen 425 %
Warberg 425 %
Wolsdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Frellstedt

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Frellstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 70,08 €
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 297,84 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Frellstedt berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Frellstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Frellstedt

Für eine Wohnung in Frellstedt (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,82) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 62,58 €. Die Grundsteuer in Frellstedt für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 265,96 €.

Grundsteuermessbetrag
62,58 € 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
265,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Frellstedt

Für ein 85 qm großes Einfamilienhaus in Frellstedt auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 95,00 €, Lage-Faktor 1,29) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 53,02 € und die Grundsteuer beträgt damit 225,34 €.

Grundsteuermessbetrag
53,02 € 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
225,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Frellstedt

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Frellstedt (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,82) mit 167 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 328 qm beträgt 130,24 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 553,52 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
130,24 € 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
553,52 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Braunschweig-Altewiekring festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Frellstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Frellstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Frellstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Frellstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Frellstedt

Informieren Sie sich hier, ob Frellstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Frellstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 6,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Frellstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 132.454,00 €
Gewerbesteuer 657.694,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 427.426,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.483,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 782 Einwohnern in Frellstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 169,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frellstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Frellstedt beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Frellstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Frellstedt wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Frellstedt in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)