Grundsteuer Blankenburg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Blankenburg (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Blankenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: Er zahlt jetzt doppelt so viel, ist aber positiv überrascht (Berliner Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Blankenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 398,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Blankenburg 5,40 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thale 450 % und in Harsleben 380 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blankenburg

BlankenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nordharz 400 %
Oberharz am Brocken 400 %
Wernigerode 400 %
Blankenburg 420 %
Halberstadt 440 %
Thale 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blankenburg

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Blankenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 95,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blankenburg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blankenburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Blankenburg

Für eine Eigentumswohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Blankenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blankenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 160,93 €.

Grundsteuerwert
123.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
160,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blankenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Blankenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,76 €.

Grundsteuerwert
84.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
109,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blankenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Blankenburg (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 132.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,12 €.

Grundsteuerwert
132.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
172,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blankenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Blankenburg mit einem Bodenwert von 49.840,00 Euro (Grundstücksfläche 1.246 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 431.721,72 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 831 qm), beträgt der Grundsteuerwert 385.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
385.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
550,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Quedlinburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Blankenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blankenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Blankenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blankenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blankenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blankenburg

Informieren Sie sich hier, ob Blankenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blankenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Blankenburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.329.797,00 €
Gewerbesteuer 3.937.995,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.170.124,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 908.479,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 19.323 Einwohnern in Blankenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blankenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blankenburg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blankenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blankenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blankenburg in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)