Grundsteuer Wolsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wolsdorf (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wolsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wolsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wolsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Wolsdorf 1,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Warberg 400 % und in Frellstedt 400 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wolsdorf

WolsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wolsdorf 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wolsdorf

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wolsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 38,39 €
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 153,56 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wolsdorf kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wolsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wolsdorf

Für eine Wohnung in Wolsdorf (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,11) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einer Wohnfläche von 78 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,20 €. Die Grundsteuer in Wolsdorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 128,80 €.

Grundsteuermessbetrag
32,20 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
128,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wolsdorf

Für ein 122 qm großes Einfamilienhaus in Wolsdorf auf einem Grundstück von 426 qm (Bodenrichtwert 45,00 €, Lage-Faktor 1,07) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 63,91 € und die Grundsteuer beträgt damit 255,64 €.

Grundsteuermessbetrag
63,91 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
255,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wolsdorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wolsdorf (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,11) mit 107 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 190 qm beträgt 49,99 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 199,96 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
49,99 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
199,96 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Braunschweig-Altewiekring festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wolsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wolsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wolsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wolsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wolsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Wolsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wolsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 17,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Wolsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 96.170,00 €
Gewerbesteuer 16.913,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 506.856,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.161,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 925 Einwohnern in Wolsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wolsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wolsdorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wolsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wolsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wolsdorf in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)