Grundsteuer Mariental

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mariental (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Mariental

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mariental mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mariental per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Mariental 11,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grasleben 450 % und in Helmstedt 440 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mariental

MarientalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Helmstedt 440 %
Mariental 450 %
Rennau 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mariental

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Mariental berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 79,88 €
×
Hebesatz 450,00 %
=
Grundsteuer 2025 359,46 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Mariental ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Mariental

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mariental

Für eine Wohnung in Mariental (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,89) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 90 qm und einer Wohnfläche von 168 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 117,93 €. Die Grundsteuer in Mariental für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 530,69 €.

Grundsteuermessbetrag
117,93 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
530,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mariental

Für ein 136 qm großes Einfamilienhaus in Mariental auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 25,00 €, Lage-Faktor 0,90) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 57,98 € und die Grundsteuer beträgt damit 260,91 €.

Grundsteuermessbetrag
57,98 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
260,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mariental

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Mariental (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,89) mit 88 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 165 qm beträgt 70,68 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 318,06 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
70,68 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
318,06 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Braunschweig-Altewiekring festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mariental.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mariental aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mariental mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mariental.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mariental

Informieren Sie sich hier, ob Mariental eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mariental

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mariental

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 154.141,00 €
Gewerbesteuer 168.600,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 439.616,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 232.292,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 908 Einwohnern in Mariental betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 169,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mariental

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mariental beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mariental ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mariental wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mariental in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)