Grundsteuer Halberstadt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Halberstadt (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Halberstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Halberstadt mitteilen.

Halberstadt: Abfuhr für Steuererhöhungen (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Halberstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 422,36 %. Damit liegt der Hebesatz in Halberstadt 4,18 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Harsleben 380 % und in Groß Quenstedt 400 %. Die Grundsteuer in Wolfenbüttel wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Halberstadt

HalberstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nordharz 400 %
Osterwieck 400 %
Blankenburg 420 %
Halberstadt 440 %
Gröningen 440 %
Huy 450 %
Thale 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Halberstadt

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Halberstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 127,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Halberstadt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Halberstadt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Halberstadt

Für eine Eigentumswohnung mit 40 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Halberstadt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 93.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Halberstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 127,94 €.

Grundsteuerwert
93.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
127,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Halberstadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Halberstadt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,21 €.

Grundsteuerwert
87.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
119,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Halberstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Halberstadt (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 76.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,94 €.

Grundsteuerwert
76.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
103,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Halberstadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Halberstadt mit einem Bodenwert von 41.500,00 Euro (Grundstücksfläche 830 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.490.271,31 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 923 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.392.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.392.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
2.083,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Quedlinburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Halberstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Halberstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Halberstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Halberstadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Halberstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Halberstadt

Informieren Sie sich hier, ob Halberstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Halberstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 4,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Halberstadt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.590.229,00 €
Gewerbesteuer 13.054.601,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.342.049,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.653.842,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 39.175 Einwohnern in Halberstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Halberstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Halberstadt beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Halberstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Halberstadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Halberstadt in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)