Grundsteuer Ahlen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Ahlen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ahlen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Ahlen

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	334 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	532 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sendenhorst 450 %, in Ennigerloh 529 % und in Hamm 600 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Ahlen

Bodenrichtwert Ahlen

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Ahlen

Für eine Wohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 201,00 € / qm in Ahlen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 104.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ahlen beläuft sich damit ab 2025 auf 172,34 €.

Grundsteuerwert 104.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 532 %	=	Grundsteuer 172,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ahlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 220 qm (Bodenrichtwert 201,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Ahlen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 277,23 €.

Grundsteuerwert 168.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 532 %	=	Grundsteuer 277,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ahlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Ahlen (Bodenrichtwert 201,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 134 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 88.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,61 €.

Grundsteuerwert 88.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 532 %	=	Grundsteuer 146,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Beckum festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ahlen.