Grundsteuer Lienen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Lienen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lienen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

530 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lienen mitteilen.

Politiker in Lienen informieren über Grundsteuer-Problematik (Westfälische Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lienen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Lienen 1,15 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hagen am Teutoburger Wald 320 % und in Glandorf 300 %. Die Grundsteuer in Osnabrück wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lienen

LienenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ostbevern 443 %
Ladbergen 479 %
Lengerich 528 %
Lienen 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lienen

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lienen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 530 %
=
Grundsteuer 2025 246,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lienen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lienen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lienen

Für eine Wohnung mit 135 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Lienen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lienen beläuft sich damit ab 2025 auf 154,61 €.

Grundsteuerwert
94.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
154,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lienen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 242 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Lienen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 157,24 €.

Grundsteuerwert
95.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
157,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lienen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Lienen (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 110.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,06 €.

Grundsteuerwert
110.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
181,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lienen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lienen mit einem Bodenwert von 221.850,00 Euro (Grundstücksfläche 1.479 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 540.804,91 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.138 qm), beträgt der Grundsteuerwert 610.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
610.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
1.099,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ibbenbüren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lienen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lienen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lienen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lienen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lienen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lienen

Informieren Sie sich hier, ob Lienen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lienen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lienen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.300.565,00 €
Gewerbesteuer 3.274.356,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.580.530,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 339.949,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.686 Einwohnern in Lienen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 149,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lienen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lienen beträgt 530 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lienen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lienen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lienen in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)