Grundsteuer Vahlberg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Vahlberg (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Vahlberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 440 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Vahlberg verliert 49.100 Euro (Braunschweiger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vahlberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Vahlberg 9,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Remlingen-Semmenstedt 420 % und in Evessen 430 %. Die Grundsteuer in Wolfenbüttel wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vahlberg

VahlbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Remlingen-Semmenstedt 420 %
Uehrde 420 %
Vahlberg 440 %
Denkte 440 %
Kneitlingen 440 %
Roklum 440 %
Schöppenstedt 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vahlberg

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Vahlberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 55,92 €
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 246,05 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Vahlberg berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Vahlberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vahlberg

Für eine Wohnung in Vahlberg (Bodenrichtwert 354,00 €, Lage-Faktor 2,00) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 128 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 155,84 €. Die Grundsteuer in Vahlberg für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 685,70 €.

Grundsteuermessbetrag
155,84 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
685,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vahlberg

Für ein 103 qm großes Einfamilienhaus in Vahlberg auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 35,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 46,45 € und die Grundsteuer beträgt damit 204,38 €.

Grundsteuermessbetrag
46,45 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
204,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vahlberg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Vahlberg (Bodenrichtwert 354,00 €, Lage-Faktor 2,00) mit 111 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 199 qm beträgt 93,61 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 411,88 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
93,61 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
411,88 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wolfenbüttel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vahlberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vahlberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Vahlberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vahlberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vahlberg

Informieren Sie sich hier, ob Vahlberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vahlberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 4,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Vahlberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 153.989,00 €
Gewerbesteuer 53.852,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 379.847,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.763,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 731 Einwohnern in Vahlberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 210,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vahlberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vahlberg beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vahlberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vahlberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vahlberg in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)