Grundsteuer Hallenberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Hallenberg (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Hallenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 247 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 127 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

440 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 657 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 499 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1081 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Hallenberg mitteilen.

Hallenberg reagiert auf landesweite Grundsteueränderung (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hallenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bromskirchen 365 % und in Battenberg (Eder) 380 %. Die Grundsteuer in Marburg wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hallenberg

HallenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Frankenberg (Eder) 396 %
Hallenberg 440 %
Lichtenfels 440 %
Medebach 490 %
Winterberg 490 %
Bad Berleburg 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hallenberg

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hallenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 253.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 346,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hallenberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hallenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hallenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Hallenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hallenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 113,48 €.

Grundsteuerwert
83.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
113,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hallenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 522 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 182 qm in Hallenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 232.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 317,13 €.

Grundsteuerwert
232.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
317,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hallenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Hallenberg (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 65.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,93 €.

Grundsteuerwert
65.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
88,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hallenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hallenberg mit einem Bodenwert von 134.100,00 Euro (Grundstücksfläche 2.682 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 631.985,78 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.412 qm), beträgt der Grundsteuerwert 536.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
536.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
802,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Brilon festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hallenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hallenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hallenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hallenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hallenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hallenberg

Informieren Sie sich hier, ob Hallenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hallenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hallenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 773.408,00 €
Gewerbesteuer 2.537.773,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.051.765,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 547.892,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.485 Einwohnern in Hallenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 172,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hallenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hallenberg beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hallenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hallenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hallenberg in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)