Grundsteuer Brilon

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Brilon (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Brilon

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 234 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

480 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 689 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 525 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1067 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Brilon mitteilen.

Grundsteuer: Finanzamt Brilon gibt neue Daten fürs Sauerland (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Brilon per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 622,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Brilon 29,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Olsberg 520 % und in Willingen (Upland) 420 %. Die Grundsteuer in Lippstadt wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brilon

BrilonGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Willingen (Upland) 380 %
Bad Wünnenberg 429 %
Rüthen 450 %
Brilon 480 %
Büren 484 %
Marsberg 484 %
Diemelsee 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brilon

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brilon berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 165,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brilon kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brilon

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brilon

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Brilon (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 126.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brilon beläuft sich damit ab 2025 auf 188,23 €.

Grundsteuerwert
126.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
188,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brilon

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Brilon (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,77 €.

Grundsteuerwert
123.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
183,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brilon

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Brilon (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 242 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 112.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,55 €.

Grundsteuerwert
112.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
167,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brilon

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Brilon mit einem Bodenwert von 222.320,00 Euro (Grundstücksfläche 1.588 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 777.180,38 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 836 qm), beträgt der Grundsteuerwert 799.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
799.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
1.304,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Brilon festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Brilon.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brilon aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brilon mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brilon.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brilon.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brilon

Informieren Sie sich hier, ob Brilon eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brilon

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 12,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brilon

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.051.121,00 €
Gewerbesteuer 29.720.117,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 13.611.152,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.540.023,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 25.344 Einwohnern in Brilon betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 199,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brilon

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brilon beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brilon ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brilon wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brilon in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)