Grundsteuer Meschede

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Meschede (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Meschede

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

475 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Meschede mitteilen.

Meschede: Grundsteuer für Haus zu hoch geschätzt - was nun? (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Meschede per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Meschede 22,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bestwig 488 % und in Warstein 730 %. Die Grundsteuer in Arnsberg wird anhand eines Hebesatzes von 523 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meschede

MeschedeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schmallenberg 360 %
Eslohe 449 %
Meschede 475 %
Bestwig 488 %
Arnsberg 523 %
Sundern (Sauerland) 576 %
Warstein 730 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meschede

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Meschede berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 475 %
=
Grundsteuer 2025 117,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meschede ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meschede

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Meschede

Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 50,20 € / qm in Meschede (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 66.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meschede beläuft sich damit ab 2025 auf 97,33 €.

Grundsteuerwert
66.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
97,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meschede

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 378 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Meschede (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,76 €.

Grundsteuerwert
118.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
173,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meschede

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Meschede (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 75.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,73 €.

Grundsteuerwert
75.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
110,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meschede

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Meschede mit einem Bodenwert von 74.747,00 Euro (Grundstücksfläche 1.489 qm × 50,20 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.292.942,72 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.354 qm), beträgt der Grundsteuerwert 888.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
888.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
1.435,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Meschede festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Meschede.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meschede aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Meschede mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meschede.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meschede.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meschede

Informieren Sie sich hier, ob Meschede eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meschede

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 10,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Meschede

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.213.369,00 €
Gewerbesteuer 25.924.518,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 15.537.240,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.322.696,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 29.651 Einwohnern in Meschede betrug die Grundsteuer durchschnittlich 209,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meschede

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meschede beträgt 475 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meschede ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meschede wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meschede in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)