Grundsteuer Atzelgift

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Atzelgift (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Atzelgift

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Atzelgift mitteilen.

Onlinelesen - Aus der Gemeinderatssitzung am 16.02.2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Atzelgift per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Atzelgift 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Streithausen 465 % und in Luckenbach 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Atzelgift

AtzelgiftGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Atzelgift 365 %
Luckenbach 365 %
Nauroth 380 %
Streithausen 380 %
Malberg 390 %
Limbach 400 %
Nister 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Atzelgift

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Atzelgift berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 127,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Atzelgift berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Atzelgift

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Atzelgift

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Atzelgift (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 205.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Atzelgift beläuft sich damit ab 2025 auf 232,30 €.

Grundsteuerwert
205.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
232,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Atzelgift

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 425 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 152 qm in Atzelgift (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 294.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 333,34 €.

Grundsteuerwert
294.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
333,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Atzelgift

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Atzelgift (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 88.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,02 €.

Grundsteuerwert
88.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
100,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Atzelgift

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Atzelgift mit einem Bodenwert von 91.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.825 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.464.628,16 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.217 qm), beträgt der Grundsteuerwert 933.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
933.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.158,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Atzelgift.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Atzelgift aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Atzelgift mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Atzelgift.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Atzelgift.

Aktuelles zur Grundsteuer in Atzelgift

Informieren Sie sich hier, ob Atzelgift eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Atzelgift

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Atzelgift

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.809,00 €
Gewerbesteuer 564.258,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 331.797,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 62.934,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 620 Einwohnern in Atzelgift betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 122,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Atzelgift

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Atzelgift beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Atzelgift ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Atzelgift wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Atzelgift in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)